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想要办理昆明现房抵押贷款一般需要以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,昆明现房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押昆明现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有昆明房贷机构认可的有效担保.

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昆明抵押贷款申请条件:
1)汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等汽车贷款须为一手车,全款车;
2)使用性质为非运营,且所属性质为私人所有;
3)抵押汽车贷款须为汽车所有人,且为本地户籍;
4)已购买满半年以上,未满10年未抵押汽车;
5)汽车抵押贷款的申请人,年纪在20~55周岁之间.

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父母年龄超限可以办理房屋抵押借资,房产抵押贷款,别墅抵押银行大额贷款,按揭房二次抵押贷款等吗?
1、昆明房屋抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请借资,让其父母作为主贷人;
2、一般能独立作为昆明房屋借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁;
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋借资主贷人的;
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理昆明房屋抵押借资.

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