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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等住房借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理昆明住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、昆明抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
职业和经济收入的证明,以及昆明家庭基本状况能提高房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的通过率.
过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等房贷提前还完房产借款划算吗？
1、昆明房产借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若昆明房产借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房产借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
昆明官渡区垫资公司主要经营范围是提供企业贷款资金垫资,房子买卖垫资过桥,贷款续贷垫资过桥,短期周转垫资,公司垫付资金等资金借贷的垫资服务,即为其他企业或个人提供短期的过桥垫资24小时为个人或企业者服务,内容关于资金问题,只要你有所需要,即可来电.资金周转援助.
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