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1、银行面签、了解自身对昆明现房贷款需求,选合适的银行申请房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理贷款人提交的现房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押昆明现房证.
6、发放贷款,昆明银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率在不同地区会有所不同,就算是昆明同一家银行,房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
昆明过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等不能办理房产借资的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得昆明房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)昆明房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
昆明晋宁区垫资公司为专业资金过桥公司,手续简单,垫资担保清债,赎车垫资,银行到期归本垫资,全/国周转垫资,公司买房垫资等服务专业高效,正规流程,透明公开,前期不收取任何费用,过桥垫资客户资料保密,您身边的垫资服务专家.
昆明车贷给抵押汽车贷款的客户带来很多实际性的资金问题的解决,但是此类车贷产品也有相应的缺陷,可以先了解一二：
1、周转时间短
因为汽车价值变化大,从购买的那一刻起,就开始贬值降价,还有使用过程中的损耗,车龄,里程等因素的影响,所以贷款机构能批贷的汽车贷款期限都不长,资金周转使用时间短.
2、花费综合项目多
汽车抵押贷款,车辆抵押贷款,车子抵押贷款,押证不押车贷款,抵押车贷款等贷款需要支付GPS人工费,租赁费,手续费,服务费,利息费等.如果押车还需要汽车保管费,停车费等.
3、使用汽车不便
如果押车,会影响贷款人的用车.不押车,虽然可以用车,但是不能跨省使用.
汽车抵押贷款,有利有弊,在办理之前提醒贷款人谨慎贷款,不得以贷养贷,珍惜个人信用.
实力资方,真诚服务每一位客户！房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.为您解决用钱难题,昆明预约上门办理房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物..
