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昆明抵押物（房屋）要求：
1.抵押物（房屋）类型：房屋及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：昆明本市各个地区市县等；
3.抵押物（房屋）房龄：15年内；
4.抵押成数：房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等房屋借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房屋满1年,可二押.
昆明房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构规定的房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款其他条件有,贷款人年龄,房产产龄,面积,地段,额度,贷款用途等.
昆明住宅抵押借资,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,住宅二次抵押借资等能贷多少?
1.住宅抵押借资额度计算公式：住宅借资额度=昆明住宅评估值×借资成数.
2.住宅抵押借资能贷多少额度与非常多种因素有关.如：住宅房龄、借资人年龄、住宅变现能力等.
3.住宅房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住宅房龄越长,住宅保值的空间就越小,借资的金额越低,甚至可能不能进行抵押借资.
4.昆明住宅抵押借资没有固定的金额,具体要看抵押住宅的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等借资人贷前咨询：
1、填写昆明居民现房借资申请书;
2、所在单位出具的现房借资人固定经济收入证明;
3、昆明借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关现房借资所有权证件或本人有权支配现房的证明;
5、抵押现房借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建现房的合同、协议或其他证明文件.
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