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1、影响住房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的六安住房不同,利率不同,住房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、六安住房的评估是接影响住房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括六安住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、六安住房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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六安哪些银行可以做老房子借款？老房子做抵押借款的条件：
1.用于抵押的房子和借款经办银行须位于同一城市,抵押商住两用房产商务活动贷款,商住房子抵押生活支出贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,经济适用住宅大额购物贷款,抵押企业房本经营贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受六安房子面积小于30平方（含）的房子作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.六安房子变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房子的,房龄一般不超过30年,房子借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受六安闲置6个月以上的商业房子作为抵押物.
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1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向六安不动产登记中心提交现房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,现房解押完成
5.取回六安入押的现房证
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