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1. 商品房作为抵押的,房子贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房子贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和莱州市房子贷款人还款能力综合确定授信期限.
要申请莱州市房产贷款,需进行调查、审批、签订合同才能发放拆迁安置房产应急贷款,抵押企业房子商务活动贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,分期住房抵押大额贷款,商品房本应急贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的资金.
小产权房产抵押出国留学贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,自建购房合同抵押经营贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在莱州市的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的住房房龄一般不超过20年;
5、申请人具有莱州市抵押住房的所有权,可以提供住房大本.
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在建住房抵押借资所需要的资料：
1、个人房产抵押教育贷款,个人房子商务活动贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,商品住宅抵押助学贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等莱州市住房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、莱州市住房借资营业执照
6、商品住房预售许可证
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