来宾武宣县绝大多数企业以房产抵押贷款,以满足大额资金周转的要求.抵押适用房产大额贷款,全款现房大额购物贷款,抵押商品房屋周转贷款,抵押个人住宅大额消费贷款,二手房本教育贷款等房产抵押贷款期间,业主仍可以正常使用其房产.
办理住宅抵押贷款,个人房产抵押建筑装修贷款,自建现房抵押大额消费贷款,房屋创业贷款,二手住宅抵押大额消费贷款,商住房本抵押助学贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住宅抵押合同）、户口本、结婚证、住宅产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、住宅价值评估
实地考察来宾住宅楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住宅,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订住宅贷款合同
签订完住宅贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住宅贷款.
这是来宾银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
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1.借资金额较高：由于来宾抵押的现房属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.现房借资门槛低:只要现房借资用于合理、合法用途,有来宾现房符合条件的可以借资；
3.现房借资期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.房产证创业贷款,商品现房抵押助学贷款,个人房屋贷款,拆迁安置住宅助学贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等现房借资还款方式多.
办理抵押农村自建房产大额购物贷款,商品房子商务活动贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,抵押二手住宅建筑装修贷款,按揭房本创业贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.登记,应当向来宾武宣县登记机关交验查验文件:抵押登记申请书、抵押合同、其他共有人同意抵押的证明等.
如何计算自己住房抵押借资能贷多少年？
一、来宾一般普通商品房抵押借资,自建房产大额消费贷款,农村自建房子出国留学贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,安置住宅抵押大额贷款,抵押自建购房合同周转贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外来宾商用住房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
将房屋抵押以获得生产经营所需的资金,来宾房屋抵押贷款,经济适用房产生活支出贷款,抵押自建房子经营贷款,企业房屋出国留学贷款,商住住房抵押经营贷款,小产权房本抵押大额贷款等在全国各地区到青睐,那么来宾房屋抵押贷款怎么办理呢?欢迎来电咨询！或者点击了解！
