要办理房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,别着急,在申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等抵押贷款之前,不要因为着急而粗心大意,毕竟是大额资金贷款申请,要慎重考虑,也要慎重选择娄底双峰县贷款公司.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产抵押贷款的条件：
娄底抵押房产贷款的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产贷款人提供房产共有人的所有人签字同意书,娄底房产贷款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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1、娄底住房借资银行（大部分银行均可受理）
2、住房借资公司
3、住房\汽车借资平台
4、小额借资公司
5、娄底住房借资公司旗下借资机构
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考虑清楚自己的需求,选合适的房子贷款银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资料
2、评估房子抵押价值及可贷金额
3、下户（有娄底专业房子贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订娄底房子抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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