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适用房产资金周转贷款,抵押经济适用现房创业贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,商品住房商务活动贷款,抵押公司房本周转贷款等住宅贷款的风险：
1 娄底住宅贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,娄底住宅贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,娄底住宅贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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娄底农村自建房产应急贷款,商品现房大额购物贷款,房屋经营贷款,抵押按揭住房大额贷款,适用房本建筑装修贷款等娄底现房抵押借款征信要求：
借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶娄底现房借款征信要求：
1.娄底借款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上现房借款逾期24个月内个人借款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有2,2年内不能有3,超过24个月且60个月以内的借款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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一般来说娄底房产抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交娄底经济适用房产生意贷款,商住两用现房抵押大额消费贷款,安置房屋抵押创业贷款,抵押拆迁安置住宅教育贷款,商品购房合同应急贷款等申请
2、审核娄底房产借款提交的资料,专业娄底房产客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房产借款申请
4、面签房产借款合同,抵押房产登记（1-3天）
5、下款给客户
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