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身份证件,户口簿,结婚证,个人收入证明,贷款用途证明等.是申请全款房产抵押教育贷款,抵押公司房子大额消费贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,抵押企业住宅大额贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等贷款的必备资料,只有以上资料真实有效,才能在廉江市房产抵押贷款审核中通过初审步骤.
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一、银行（也就是贷款机构层面）和住宅所有权人.
1、廉江市银行要对廉江市住宅贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住宅所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的廉江市住宅市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用住宅贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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（一）额度高（抵押住房估值的7成左右）.
（二）利息较低（住房抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~30年不等）
（四）廉江市住房借资还款方式多.
（五）对廉江市借资人要求低（基本上有住房权属,有住房证,有稳定工作就可以）.
（六）廉江市住房借资通过率高.
（七）可使用他人住房申请借资（住房权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（住房二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
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