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辽源抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、辽源房子借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房子抵押合同及其依附的房子借资主合同文本;
5、房子借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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辽源住宅抵押借款的劣势：
1、住宅抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、辽源住宅借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅借款不是辽源所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、适用房产生活支出贷款,经济适用现房创业贷款,分期房屋抵押经营贷款,抵押自建住房贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款等住宅借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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适用房产大额购物贷款,安置现房贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押个人住宅生意贷款,抵押商品购房合同生活支出贷款,房产抵押借资,按揭房产抵押借资等注意问题：
①辽源银行流水;银行流水要覆盖房产借资月还款额的二倍以上；
②房产借资用途;不管是辽源企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许房产借资金额流入房市和投资市场；
③房产借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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