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办理临安现房抵押借款,个人房产大额消费贷款,抵押安置现房生意贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押拆迁安置住宅教育贷款,抵押小产权购房合同助学贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在临安现房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押现房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押现房未列入临安当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其现房作为抵押申请现房借款的书面承诺并签字.
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办理个人房产商务活动贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,抵押商住住房资金周转贷款,抵押分期购房合同大额消费贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、临安房子借款申请书;
2、房子借款抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有临安关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、临安房子借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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