临汾大宁县房子证没下来,或房子证不在手上,是不能办理农村自建房子资金周转贷款,企业房屋抵押助学贷款,抵押分期住房助学贷款等抵押贷款的.但房子证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询临汾房贷抵押贷款需求.
临汾银行现房抵押借款条件？
1、自建房产经营贷款,全款现房抵押大额消费贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,住宅抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同资金周转贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）
3、临汾二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是临汾15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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1、商品房屋的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、临汾工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、临汾房屋贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
临汾大宁县好房子人气在,前景赢未来.自建房产抵押大额贷款,抵押适用现房应急贷款,商住房屋贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等,临汾房子投入究竟是消费还是投资?不管如何,有资金需求的时候,房子是可以用来抵押借款的,解决你的资金需求.
签订完临汾住房借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理临汾住房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住房借资申请人身份证；
（2）登记住房借资申请书；
（3）国有土地使用证、住房所有权证或房地产证（共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押二手房产生意贷款,农村自建房子生活支出贷款,抵押全款房屋贷款,自建住宅大额购物贷款,抵押按揭购房合同建筑装修贷款等住房借资抵押合同；
（5）临汾其他住房借资必要材料.
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