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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、临沂现房交易大厅受理材料；
3、临沂1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订现房借款合同
5、入押现房证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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临沂现房抵押借资所需资料：
1、抵押农村自建房产生活支出贷款,二手现房资金周转贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,自建住宅抵押建筑装修贷款,经济适用房本创业贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、临沂现房借资人的现房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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临沂房产抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房产作抵押,临沂借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房产借款期限较长,用房产抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房产抵押借款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、抵押二手房产周转贷款,抵押经济适用房子大额购物贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,二手住宅生活支出贷款,自建购房合同抵押大额贷款等审批率相对高；
5、临沂能用他人房产作抵押（只要房产所有权人知悉并签有同意书）；
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