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1,面签：准备好个人及公司所需房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由临沂银行指定的或者认可的专业评估机构上门对现房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：临沂专业现房借款经理实地考察抵押物（现房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具现房借款审批结果,主要包括利率,年限等. 6,临沂现房抵押登记：到不动产登记中心,办理现房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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临沂贷款企业必须具备企业营业执照正副本、组织机构代码证和税务登记证件.除此之外,企业信用贷款还需要准备以下几种贷款资料：
1．开户许可证；
2．企业及法人验资报告；
3．小微企业税票贷款规定要求的企业年度报表及对账单.
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