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1、房屋贷款需提供临沂房屋证；
2、临沂房屋贷款权利人及配偶的身份证,户口本,如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如房屋内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高房屋贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如临沂其他房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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商住房产抵押经营贷款,适用现房抵押经营贷款,自建房屋抵押助学贷款,分期住房抵押大额贷款,安置购房合同抵押生活支出贷款等房产抵押借资流程：
流程：
1、准备好临沂房产借资资料
2、去临沂银行面签,进行签字
3、房产借资审批通过
4、办理房产抵押借资登记
5、放款,还款,解押,完成临沂房产抵押借资业务
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临沂全款房产创业贷款,抵押全款房子生意贷款,抵押企业房屋大额贷款,安置住房大额购物贷款,抵押购房合同创业贷款等房子证抵押贷款注意事项：
1、临沂未还完房子贷款的房子只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房子证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、临沂房子证抵押贷款对抵押房子要求较高,面积在40平米以上
4、房子贷款用途限制较为严格
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