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丽水房子抵押贷款的劣势：
1、房子抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
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2、房贷额度范围：5万~1000万.
3、住宅借资还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在丽水本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借资等额本息借资；
4、个人征信优良.
5、拥有丽水的现房作为抵押；
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