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房产抵押贷款办理步骤：
1、了解陇南贷款产品：房产贷款,汽车贷款,农村自建房产生意贷款,农村自建房子抵押周转贷款,自建房屋商务活动贷款,适用住房抵押建筑装修贷款,公司房本抵押生活支出贷款等
2、提出需要的贷款业务（房产、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上陇南相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（房产、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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住房抵押借资,商住两用房产抵押大额消费贷款,抵押二手现房助学贷款,个人房屋教育贷款,住宅经营贷款,小产权房本抵押生活支出贷款等注意事项:
1、陇南住房抵押借资需要是借资人名下的住房,如果有第三人共有,则在住房借资时必须出具共有人同意抵押住房借资的声明书,并签字;
2、陇南住房抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、陇南住房借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住房借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
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办理集体房产创业贷款,适用房子经营贷款,自建房屋资金周转贷款,商品住房抵押应急贷款,抵押分期购房合同教育贷款等房子贷款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、陇南个人房子贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房子贷款房子权证明.
2、不是抵押本人的陇南房子贷款,而是以他人房子做抵押,还需提供房子权属人身份证、婚姻状况证明、同意房子抵押贷款的书面证明等材料.
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