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2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、陇南房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括陇南房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、陇南房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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陇南房屋抵押借款的劣势：
1、房屋抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、陇南房屋借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房屋借款不是陇南所有房屋都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房屋才能办理.
4、企业房产教育贷款,适用现房经营贷款,自建房屋抵押助学贷款,抵押分期住宅教育贷款,小产权购房合同抵押贷款等房屋借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房屋借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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办理陇南现房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书； （抵押房产商务活动贷款,抵押现房大额购物贷款,分期房屋应急贷款,抵押商住两用住宅建筑装修贷款,抵押个人房本应急贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明陇南现房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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