稳定的住址证明,如房产租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明是申请陇南武都区房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的证明材料之一,房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款申请材料还有,个人身份明,稳定的收入来源证明等.
申请陇南住宅借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等的借款人应具备的条件有哪些?
1.住宅借款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(陇南本地和外地)可受理;
4.住宅借款抵押的住宅位置好,交通便利,配套成熟,陇南学校学区,设施齐全;
5.住宅借款通过,获得的借款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等抵押房产经营借款与抵押消费借款究竟有何不同？
1、办理陇南房产借款主体不同
陇南房产抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、陇南房产借款用途不同
房产借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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1、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等先看征信是否有问题,陇南几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理陇南银行面签.
4、面签之后进入住房借款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理陇南住房抵押,并公证（不是必须）
7、发放住房借款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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