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1、对于陇南抵押房屋贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、陇南抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请贷款.

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在审核车辆抵押贷款,押车,不押车(安装GPS)时,不仅注重抵押物的变现能力,还会在意贷款人的工作稳定性、收入水平和个人信用状况.

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陇南住房抵押借资的注意事项
1、住房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借资,房产抵押贷款,别墅抵押银行大额贷款,按揭房二次抵押贷款等申请的;
2、陇南住房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借资必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借资时必须产权证上的人都出面,并签订陇南住房借资同意书等文件.

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