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乐山现房抵押借资的注意事项
1、现房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借资,企业房产经营贷款,现房商务活动贷款,安置房屋抵押贷款,小产权住宅经营贷款,抵押商品房本贷款等申请的;
2、乐山现房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借资必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借资时必须产权证上的人都出面,并签订乐山现房借资同意书等文件.
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商品房产抵押周转贷款,抵押商住现房创业贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,抵押自建住房教育贷款,适用房本创业贷款等方便抵押住房的流程一般是乐山客户先准备四证流水,产调,征信等资料！
1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去乐山银行签住房借资合同.
3、然后抵押住房.
4、放款！
乐山每家借资银行的要求不同,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住房借资产品！希望更加详尽的了解乐山住房借资信息,欢迎致电！
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用父母的住房申请抵押借资的条件:
1.乐山住房借资的年限在20年之内;
2.二手房产抵押经营贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,全款房屋抵押贷款,抵押按揭住房周转贷款,拆迁安置购房合同大额消费贷款等要求抵押住房的面积各银行要求不一;
3.乐山抵押住房要有较强的变现能力;
4.一般要求乐山地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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乐山住宅抵押借款资料：
小产权房产抵押教育贷款,商住两用现房生活支出贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,商住住房抵押助学贷款,全款房本抵押商务活动贷款等企业住宅借款资料：
（1）乐山住宅借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押住宅企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）住宅借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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