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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以贷款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将乐山房屋抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房屋贷款.
3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房屋贷款可放款期限）
4、乐山房屋贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
只有千锤百炼,二手房产生意贷款,分期房子抵押贷款,分期房屋抵押周转贷款,农村自建住宅抵押商务活动贷款,安置购房合同抵押出国留学贷款等乐山沙湾区房产抵押贷款项目,才能成为好钢.
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乐山房产类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
1.个人独有房产抵押借资,乐山共有房产抵押借资双签、单签、网签；
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办理乐山现房抵押借款,抵押经济适用房产资金周转贷款,抵押分期房子贷款,抵押适用房屋大额贷款,抵押适用住房贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款等具体需提供现房借款材料如下：
1、乐山现房借款申请书；
2、身份证、户口簿或乐山其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,现房产权证,现房评估证明；
5、抵押现房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他现房借款文件资料.
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乐山银行现房抵押借资的步骤：
1.借资申请
借资人向借资银行咨询借资用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押自建房产经营贷款,经济适用房子抵押大额贷款,集体房屋教育贷款,企业住房抵押大额消费贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等现房借资业务申请.
2.准备乐山现房借资资料
身份证、户口簿、收入证明、现房借资合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.乐山上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告.
4.签订现房借资合同
现房借资合同,可以是协议,抵押合同,借资合同等
5.银行下放借资
抵押现房证,办理抵押登记,银行将借资以转账的形式下放.
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