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乐山过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等不能办理房屋借资的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得乐山房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)乐山房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、乐山住宅贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住宅贷款的权属证明（住宅证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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1、选择乐山房产借款机构
2、提交房产借款材料
3、借款材料初审
4、乐山房产价值评估
5、材料再审和补充乐山房产评估
6、签订房产借款合同
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8、乐山借款机构放款
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