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1、房产借资额度:借资额度是房产评估值的70%左右;
2、漯河借资期限:新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
3、漯河借资利率:按照银行规定的同期同档次借资利率执行;
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
具有漯河临颍县经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按漯河市场价出售的住房,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理住房贷款的公司推出商品房产抵押应急贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.
对于想申请漯河住房贷款的朋友,一定要先了解小产权房产抵押建筑装修贷款,抵押商品房子创业贷款,房屋抵押商务活动贷款,分期住宅抵押应急贷款,集体购房合同抵押生活支出贷款等房贷的步骤,避免走弯路:
1、房贷款申请:申请漯河住房抵押贷款主要包括贷款用途、金额、年限、还款方式等;
2、准备房贷资料:借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全;
3、勘察评估:由本地漯河专业住房评估公司对抵押的住房进行实地勘察、评估;
4、报批贷款:将所有住房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批;
5、房管所抵押登记:贷款机构凭住房所有权证和贷款合同公证书到产权处办理住房抵押登记;
6、开户和放款:借款人开立银行个人还款账户、银行发放贷款至账户.
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