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吕梁房屋抵押贷款对房屋的要求：
1、首先,分期房产生意贷款,公司房子抵押出国留学贷款,商住房屋贷款,抵押住房大额消费贷款,抵押商品购房合同生意贷款等抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,吕梁房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房屋未列入吕梁当地城市改造拆迁规划,并有房屋土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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吕梁银行住宅抵押借资流程:
1、公司房产抵押大额贷款,房子教育贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,拆迁安置房本抵押大额购物贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、吕梁住宅抵押借资时银行对借资人的借资申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住宅借资合同签订并经公证,发放借资.
4、按时还款.
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