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1、必须保证抵押现房与连云港现房贷款机构在同一地区；
2、有现房贷款人认可的有效担保；
3、保证连云港所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、连云港抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
连云港按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产(房产)的权力,以保证贷款的收回.因此在安置房产生意贷款,农村自建房子抵押出国留学贷款,抵押全款房屋应急贷款,抵押按揭住宅助学贷款,抵押安置房本生意贷款等抵押期间,产权人还是可以正常地使用其所有的资产(房产).
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自建房产抵押应急贷款,抵押商住两用现房应急贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅商务活动贷款,房本抵押建筑装修贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、连云港现房借资登记申请书原件；
2、借资申请人身份证明；
3、借资人的资产证明；
4、办理连云港现房借资需要提供,个人征信报告书.
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