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1.兰州房子借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房子借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房子借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房子借款最后需要去当地兰州房管局抵押登记、下款；
办理房子抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
兰州住房借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.兰州住房的产权证;
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1、提前准备抵押全款房产贷款,安置现房抵押应急贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,自建住宅抵押周转贷款,按揭房本建筑装修贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有兰州专业住房贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订兰州住房抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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