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1、提交房子抵押贷款,过桥垫资赎楼,住房装修贷款等住房借资所需证件(身份证、结婚证、住房证、等)
2、看住房评估抵押价值
3、在绵阳银行面签住房借资合同,住房借资评估后,还需要办理住房保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持住房证、借资合同到绵阳住房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
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(1)年化利率:3%-7.5%左右
(2)现房贷款成数:最高抵押现房估值5~7成左右
(3)额度:夫妻双方最高200万
(4)绵阳现房贷款期限:8-10年,10-20年,20-30年
(5)绵阳现房贷款还款方式:等额本息还款
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一、借资人的职业收入
借资人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的绵阳住宅抵押.
二、绵阳住宅借资的住宅类型
比如绵阳公益用途住宅根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押;拆迁范围内的住宅:已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押;住宅权有争议的住宅:权属有争议的住宅和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住宅不得抵押;未结清借资的绵阳住宅等也不能抵押借资
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