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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将绵阳住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房借款可放款期限）
4、绵阳住房借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
申请绵阳房产抵押贷款应该注意的问题,贷款的利息,额度,年限等.还需要注意签订的贷款合同内容条款,还款时间和方式等.以便做到清楚抵押农村自建房产贷款,商住现房出国留学贷款,抵押小产权房屋周转贷款,农村自建住房抵押应急贷款,自建房本大额消费贷款等明明白白贷款.
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1、全款房,商品房,商业房绵阳各种现房都需要提供所属权现房证
2、现房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、绵阳现房贷款征信报告
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绵阳房产抵押借资的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借资与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、绵阳房产借资状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、小产权房产出国留学贷款,集体房子抵押大额消费贷款,抵押分期房屋经营贷款,农村自建住宅抵押资金周转贷款,个人房本抵押大额购物贷款等能提供相应房产借资结清证明的除外.
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