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房龄多老不能办理安置房产助学贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,抵押按揭房屋教育贷款,自建住宅抵押大额贷款,按揭房本大额消费贷款等住宅抵押借资？
1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅借资.
2、绵阳住宅借资市面上对住宅房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、绵阳住宅房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅借资负债.
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个人房产生活支出贷款,商品房子抵押贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,二手住房抵押资金周转贷款,抵押公司房本大额消费贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是绵阳本地注册
（2）绵阳房屋借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房屋借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者绵阳经营地址有异常情况
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1、提交住宅贷款申请
2、银行评估抵押住宅价值
3、签订贷款合同
4、发放贷款
5、按时还完贷款
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