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1、房屋借款额度：借款额度是房屋评估值的70%左右；
2、梅州借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、梅州借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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梅州按揭房二次抵押借资要求:
1.梅州住房证在手.大部分抵押房产资金周转贷款,二手房子建筑装修贷款,抵押公司房屋资金周转贷款,自建住房抵押大额购物贷款,抵押集体房本周转贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的住房证很多都在业主手里,不是银行的.
2、住房有剩余价值,即住房估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押住房借资额度.
3.如果选择做梅州银行二次住房抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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梅州借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房产证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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