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南充住房抵押借资对住房的要求：
1、首先,全款房产大额消费贷款,二手房子生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,小产权住宅抵押建筑装修贷款,抵押商住房本资金周转贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,南充住房房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入南充当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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南充住宅抵押借资程序如下：
1.向银行申请房产抵押生活支出贷款,抵押全款房子生意贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅资金周转贷款,抵押商住两用房本教育贷款等住宅借资,并签署相关协议或合同
2.发出住宅借资批准通知,然后去南充房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构
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