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房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等住房抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择南充住房贷款机构
2、提交住房贷款材料
3、贷款材料初审
4、南充住房价值评估
5、材料再审和补充南充住房评估
6、签订住房贷款合同
7、住房所在不动产登记中心完成住房抵押登记
8、南充贷款机构放款
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过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等住宅抵押借资,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,南充住宅抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、南充住宅借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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南充银行房子抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：南充房子抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,南充原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等房子抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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