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1、宁波住房借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、住房证、国土使用证；
3、住房借款抵押合同、主债权合同；
4、宁波房管所办理住房抵押登记申请.
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一、银行（也就是借资机构层面）和现房所有权人.
1、宁波银行要对宁波现房借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的宁波现房市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用现房借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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