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而宁德房屋借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房屋抵押借款,经营性房屋抵押借款,消费类房屋抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房屋是占我们国民经济的大头,个人房屋一般价值都比较高,宁德房屋抵押借款住宅商品房最高可以做到房屋价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房屋借款能批上可观的借款额度.
4、宁德房屋借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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1、拥有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间；在宁德居住满1年并有稳定住所和工作；
2、拥有宁德合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明；
3、拥有良好的信用记录和还款意愿；
4、农村自建房产经营贷款,自建房子生意贷款,农村自建房屋资金周转贷款,抵押住宅助学贷款,小产权购房合同抵押创业贷款等需要拥有稳定的收入来源和准时足额还清本息的能力.
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宁德住房抵押借资流程是什么？
1,需要评估宁德住房,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审宁德抵押小产权房产建筑装修贷款,公司房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,安置房本经营贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行住房借资专员人工出批复
4,带齐资料签约住房借资,住房公正或抵押
5,提交住房借资后用途证明,保证书等
6,宁德银行汇款给客户
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