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南京有哪些房屋可以申请房屋抵押借款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借款呢？
一、可以申请房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
南京最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南京房屋抵押借款,盘活房屋的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房屋之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南京借款机构的欢迎,要申请房屋抵押借款问题也是不大的.
二、南京还有一些房屋是无法申请房屋抵押借款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借款了.
南京房贷的审批相对来说是比较慢的,一般需要1个月左右,想要加快房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的放款,可以找专业贷款公司,全程帮你处理房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款,让你省心省时.
南京汽车抵押贷款申请条件分以下两个方面:
1、个人客户:20周岁以上,60周岁以下;有独立民事行为能力;有稳定的工作收入;保障能按期偿还汽车贷款;个人信用良好;无重大不良记录;汽车所有权归个人所有.
2、公司客户:具有独立法人资格;公司诚信度高,社会信用好;公司半年以上的经营流水有盈利;有可逾期的营业收入;公司负债情况低;汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等抵押汽车贷款资金用于公司经营所需.
南京浦口区垫资公司业务项目多,可选内容根据实际情况匹配.的综合实力很重要,实力强大的话说明值得选择,垫资服务(垫资转贷,赎楼垫资,房子买卖过桥,银行转贷等)是很重的环节,正规过桥垫资解决资金紧张问题,期限短,全/国代垫资金,正规房屋过桥垫资,贷款到期垫资,短期资金垫付,公司房子过桥垫资等服务细节也是评价一个公司的实力因素.
1、准备房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等房屋和借款人的材料
2、明确自身借款需求,银行面签,提交南京房屋借款资料,找本地合适的银行申请房屋抵押借款.
3、派专业的房屋评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房屋借款（审核+出批贷函）房屋评估报告,借款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房屋借款合同并公证
6、办理南京房屋抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借款,银行将房屋借款资金,打入借款人指定的南京银行卡内.
专注南京本地房产贷款多年,贷款产品有:房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等.拥有正规的房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.牌照,是南京专业的助贷服务平台.
