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抵押自建房产应急贷款,二手现房出国留学贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,集体住房经营贷款,抵押二手购房合同大额购物贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押住宅的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住宅借款,住宅借款抵押的南京住宅面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、南京个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、南京住宅借款金额一般为住宅总价的50~70%左右减去现有住宅借款的合同总额
5、借款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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抵押拆迁安置房产应急贷款,企业房子商务活动贷款,分期房屋大额购物贷款,农村自建住房资金周转贷款,集体房本抵押经营贷款等房屋借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖房屋借款月还款额的二倍以上
②房屋借款用途；不管是南京企业还是个人借款均需要出示房屋借款用途说明书
③南京房屋借款机构出具的抵押房屋评估报告
④个人征信报告
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南京房子抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房子作抵押,南京借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房子借款期限较长,用房子抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房子抵押借款的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、安置房产出国留学贷款,抵押农村自建房子贷款,安置房屋抵押助学贷款,农村自建住房经营贷款,商品房本抵押助学贷款等审批率相对高；
5、南京能用他人房子作抵押（只要房子所有权人知悉并签有同意书）；
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