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南宁住宅抵押借资程序如下：
1.向银行申请商住房产生意贷款,全款现房抵押经营贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,按揭住房抵押大额贷款,抵押按揭房本大额贷款等住宅借资,并签署相关协议或合同
2.发出住宅借资批准通知,然后去南宁房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构
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申请抵押小产权房产出国留学贷款,抵押经济适用现房生活支出贷款,商住两用房屋抵押贷款,商品住房抵押建筑装修贷款,全款购房合同抵押资金周转贷款等个人房屋借款需要符合以下这些条件：
1、在房屋借款银行所在地南宁有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还房屋借款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和房屋借款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供南宁房屋借款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的房屋借款用途,且房屋借款用途符合相关规定；
6、南宁房屋借款银行规定的其他借款条件.
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身份证、结婚资料、户口簿、住宅证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、南宁办公室租赁合同、住宅贷款合同用途、南宁企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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