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经济适用房产抵押生意贷款,集体房子大额消费贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,商住住宅抵押创业贷款,抵押个人购房合同大额消费贷款等住宅借款,那么经济适用房可以做住宅借款吗？
1、通常情况下,南阳经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到南阳住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理南阳住宅抵押借款了.
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南阳抵押现房贷款资料：
1、现房证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、现房抵押贷款用途说明书并签字或盖章
8、南阳现房贷款银行规定的房产证大额购物贷款,个人房子抵押大额贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅出国留学贷款,抵押自建购房合同生意贷款等其他资料
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南阳住房抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在南阳民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房借款合同或抵押合同(抵押商住房产资金周转贷款,抵押商住两用房子应急贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,抵押商住购房合同资金周转贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,南阳银行发放借款至借款人储蓄帐号.
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