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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供南阳工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国南阳具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房屋借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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南阳过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等住宅抵押借资,来了解下南阳适用的住宅有哪些类型：
南阳住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.南阳开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借资.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,南阳住宅借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有南阳住宅证后就可以办理住宅借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借资的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.南阳住宅借资只能贷五成.
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南阳现房抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备现房借资要求资料；
3、银行面签,了解房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等借资产品,并选择现房借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订现房借资合同,到南阳建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将现房借资直接划拨到南阳现房借资合同约定的帐户中.
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