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①邳州银行流水;银行流水要覆盖现房借款月还款额的二倍以上；
②现房借款用途;不管是邳州企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许现房借款金额流入房市和投资市场；
③现房借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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邳州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、邳州住房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房借款主合同文本;
5、住房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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抵押经济适用房产应急贷款,集体现房抵押大额贷款,抵押房屋生活支出贷款,经济适用住房建筑装修贷款,全款房本经营贷款等房屋抵押贷款条件：
1、贷款人年龄在18－65周岁,且在邳州现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押房屋权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、房屋贷款若是二次抵押,房屋的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权房屋（至少一套是邳州本市所有权房）.
4、用于房屋抵押贷款的房屋面积需在40平米以上.
邳州按揭房借资记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房屋二次抵押借资条件,就可以把邳州房屋进行二次抵押借资.（邳州个别银行不接受）,大家提前咨询,另有抵押商住现房大额贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,适用住宅抵押助学贷款等借资均可咨询.
