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而邳州住房借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押借款,经营性住房抵押借款,消费类住房抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,邳州住房抵押借款住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房借款能批上可观的借款额度.
4、邳州住房借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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按揭房产抵押商务活动贷款,公司房子抵押生意贷款,商住两用房屋资金周转贷款,商住两用住房教育贷款,二手房本抵押建筑装修贷款等申请条件：
①位置：在邳州地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住宅
②年龄：借资人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住宅房龄10年以内,包含10年
④面积：邳州30平以上的住宅,位置好可放宽住宅借资条件
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邳州住宅抵押借资的申请流程
1、个人房产商务活动贷款,抵押经济适用房子大额消费贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,企业住房抵押大额贷款,分期购房合同创业贷款等住宅借资业务需评估住宅价值
2、准备住宅借资申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,借资批复审核
4、签约,办理借资合同公证
5、住宅权利人去邳州房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供借资用途合同与第三方账户,银行放款
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