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农村自建房产大额购物贷款,分期房子抵押大额消费贷款,个人房屋抵押助学贷款,住房抵押经营贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等盘锦现房抵押借资准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.盘锦现房借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押现房借资仅接受直系亲属.
（二）现房要求：
1.可接受的抵押物（现房）包括现房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受盘锦主城区的）；
2.盘锦现房过户满一个月以上,抵押现房房龄要求15年内.
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盘锦房屋抵押贷款要求：
一、房屋贷款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入盘锦房地产市场流通,无其他抵押；
2.盘锦房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、贷款人要求.
1.盘锦有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.房屋抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押商品房产贷款,自建现房教育贷款,经济适用房屋助学贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,分期购房合同抵押贷款等房屋贷款银行规定的其他条件.
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1、盘锦房产借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给盘锦房产借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,盘锦房产借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,盘锦房产借资对经济周期风险的更敏感.
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