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房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等房屋抵押贷款简单五步骤：
1、提交房屋贷款申请
2、获得莆田房屋贷款额度
3、签订莆田房屋抵押贷款合同
4、马上下放贷款
5、按时还完贷款
有一定还款来源就可以申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,贷款机构也不会去真正的考察你的实际收入水平,但是会查看莆田银行收入流水.
过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等贷款抵押中的住宅可以买卖吗?
1、首先莆田贷款抵押中的住宅是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方住宅在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读莆田住宅买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,莆田房子房龄需小于10年,房子面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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