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抵押二手房产生活支出贷款,商品房子生活支出贷款,适用房屋贷款,个人住宅经营贷款,分期购房合同抵押周转贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,房子证,土地证,结婚证,往期企业合同等 2、受政策要求贷款人需为企业法人或股东,外访两人副行+房子贷款业务两人上门
3、莆田房子贷款评估机构出具的资产评估报告
4、莆田贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、房子贷款个人征信报告
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莆田住房借款好处：
1.二手房产抵押建筑装修贷款,小产权现房抵押创业贷款,小产权房屋建筑装修贷款,经济适用住宅抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房本建筑装修贷款等住房借款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：莆田住房抵押类借款最低3.5%左右,大部分集中在3.85%-4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！)
3.借款期限较长,住房抵押类借款最长期限30年,而信用类借款最长只能到3年,相对比住房借款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,莆田单笔上限1000万,而个人信用借款一般上限在50万左右,所以住房借款的额度高.
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莆田房屋抵押贷款对于房屋的要求:
1、莆田房屋房龄在30年以内,个别银行和非银房屋贷款机构可以接受15年以内的房屋,15年以上房龄的房屋一般只有个人垫资才能做.
2、莆田房屋贷款类型为：房屋、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房屋价值符合申请适用房产资金周转贷款,抵押公司房子教育贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押企业住宅大额消费贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款等房屋贷款机构的要求
4、抵押物（房屋）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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