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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供莆田工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国莆田具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住房贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等需要准备的房子贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、莆田婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、莆田户口簿或户籍证明材料；
4、房子证（不动产证）或房子购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房子贷款评估机构出具的抵押房子的评估报告书
莆田荔城区垫资公司收费根据金额大小,期限长短,市场点数等综合因素收费标准.有丰富的过桥垫资经验和专业的业务能力以及市场资源.垫资服务在管理模式上力求创新与稳健,建立了一套完整规范的垫资验资,房产垫资过桥,银行贷款过桥,过桥资金,企业房子垫资过桥等业务操作规程与风险评估防范体系.欢迎客户到公司实地考察.
办理莆田房贷,车贷,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订住宅贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及住宅所在地勘察（两者均必须在莆田本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押莆田住宅、放款给客户.
莆田押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.还款方式灵活：随借随还、先息后本、等额还款、计划性还款等.莆田押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.产品多样：房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等.
