考虑到莆田秀屿区房产的变现问题,不是所有的房产都能做房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
莆田现房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,现房二次抵押借款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理莆田现房借款需评估公司对现房进行评估,借款额度一般较高,为莆田现房评估总值的7成左右；
2、莆田现房借款年限较长30年,借款人年龄+借款年限不超过70周岁；
3、现房抵押借款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、现房借款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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办理住宅抵押贷款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要满足哪些条件呢？
贷款人的条件：
莆田住宅抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、住宅贷款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供莆田合法、有效、足值的住宅作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住宅贷款本息的能力;
4、住宅抵押贷款,要求住宅需要满足40平米以上的面积.
莆田企业贷款尊重客户,理解客户,不成功不收费.还款方式：先息后本、等额本息、计划性还款等,企业根据自身经营状况选择合适的还款方式.贷款额度可分期还(12期、24期、一年、二年、三年、五到十年等).准备申请贷款资料(流水,营业执照,公司资料,查档资料等)用于评估企业贷款尊重客户,理解客户,不成功不收费.资质是放贷机构要审核的标准,只有符合才能通过申请..
