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1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、莆田房子抵押借款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押房子为借款人自有的当地个人产权房子；
5、莆田借款房子经办银行规定的其它借款条件.
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莆田现房抵押贷款公司的价值在于：
1.与莆田各现房贷款银行建立密切的贷款渠道合作关系,了解房产证抵押大额消费贷款,适用现房抵押周转贷款,抵押房屋资金周转贷款,公司住宅贷款,抵押全款房本贷款等贷款产品的新政策.
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3.可以提供一些现房贷款配套服务（代办资料|证件|全程帮跑腿等）.
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1、如果是莆田个人房产抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证.
2、如果是莆田企业需要抵押房产借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（莆田会根据不同的银行有不同的材料提供,以房产借款银行要求为准）
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