找黔东南剑河县正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,也称按揭贷款.全款房可办理拆迁安置房产生意贷款,自建房子抵押经营贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,自建住房生活支出贷款,抵押商品房本商务活动贷款等.
住房抵押借款,商住房产抵押生意贷款,拆迁安置房子抵押周转贷款,商住两用房屋生活支出贷款,小产权住房抵押建筑装修贷款,分期购房合同大额购物贷款等办理过程：
1、洽谈住房借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、黔东南住房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、黔东南房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押借款流程.
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黔东南住宅抵押贷款,公司房产抵押助学贷款,集体现房大额消费贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,抵押商品房本大额贷款等住宅贷款所需材料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、黔东南贷款抵押住宅证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.住宅贷款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.住宅贷款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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抵押全款房产经营贷款,抵押二手房子应急贷款,个人房屋抵押助学贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,抵押集体购房合同教育贷款等需要什么条件?
1、贷款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在黔东南的贷款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、贷款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房屋房龄一般不超过20年;
5、申请人具有黔东南抵押房屋的所有权,可以提供房屋大本.
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